Деятельность адвоката по защите прав собственности

Деятельность адвоката при защите вещных прав не являющихся собственниками

Деятельность адвоката по защите прав собственности

Например, хранитель, экспедитор, наниматель и другие титуль-ные владельцы осуществляют владение вверенным им имуществом, исключительно исходя из условий договора с собственником или управомоченным им лицом.

Право владения у собственника возникает всегда в сочетании с двумя другими правомочиями — пользования и распоряжения.

Право владения у титульного владельца может соче-таться или с правом пользования (наниматель) или с правом распоряжения (комиссионер) или вообще может не сочетаться ни с одним, ни с другим, например, владение хранителя (если иное не установлено законом или договором).

Но у титульного вла-дельца никогда не может быть одновременно всех трех правомочий: владения, пользования и распоряжения. При сочетании же правомочий владения и распоряжения у титульного владельца они имеют более узкие пределы.

Вещно-правовые способы защиты права собственности

Например, распоряжаться имущест-вом комиссионер может лишь в соответствии с данным ему пору-чением. Он вправе продать вещь, но не передать ее по догово-рам займа или имущественного найма или в залог и т.д. Право владения титульного владельца всегда носит срочный характер, а продолжительность владения определяется договором или иным правовым актом.

Право титульного владельца на владение, приобретенное по договору с собственником или в силу закона, выступает как производное от права собственности не только по происхож-дению, но и по характеру, по своему содержанию. Это значи-тельное сходство неизбежно подсказало необходимость примене-ния общих гражданско-правовых способов защиты владения всех законных владельцев (собственников и несобственников).

Вещно-правовые способы зашиты права собственности

На титульного владельца распространяются правила, установленные для истребования собственником имущества от добросовестного незаконного приобретателя (ст.ст.302, 305 ГК РФ).

Так, из общего правила об истребовании имущества из чужого незаконного владения закон предусматривает следующие исклю-чения: имущество, возмездно приобретенное добросовестным при-обретателем (по договору купли-продажи), подлежит истребованию при условии выбытия из владения титульного владельца помимо его желания (утеряно, похищено и т.п.

); имущество, безвозмездно приобретенное добросовестным приобретателем (например, по договору дарения) от лица, которое не имело права отчуждать его, подлежит истребованию во всех случаях, независимо от способа выбытия титульного владения — по желанию или помимо желания титульного владельца.

Несмотря на отсутствие каких-либо противоправных действий со стороны добросовестного покупателя приобретенное имущество подлежит возврату его настоящему собственнику, а добросовестному покупателю остается надеяться только на возможность взыскать компенсацию за понесенные убытки с лица, ставшего виновником такой ситуации;

  • Истребование имущества из чужого незаконного владения. Исходя из буквального толкования ст. 301 Гражданского кодекса РФ, кажется, что большинство имущественных споров, складывающихся между сторонами, подпадает под действие настоящего положения. Однако судебной практикой применение данного положения сильно ограничено. Круг правоотношений, где применима ст.
  • Защита права собственности
  • Деятельность адвоката при защите вещных прав лиц не являющихся собственниками
  • Судебные споры по недвижимому имуществу
  • Лекция 9
  • Статья 216
  • Ограниченные вещные права
  • Портал Юристъ — Ваш успех в учебе и работе!

Защита права собственности Присвоив какое-либо имущество, лицо не только получает право господства над ним, но на него возлагается обязанность содержать данную вещь в надлежащем состоянии (бремя собственности): осуществлять своевременный ремонт, обеспечивать охрану, нести риск случайной порчи, а при неправильном ведении предпринимательской деятельности и полной утраты имущества.

Внимание Собственность как юридическая категория представляет собой систему норм, регулирующих, охраняющих и защищающих имущество собственников.

Деятельность адвоката при защите вещных прав лиц не являющихся собственниками Получая юридические консультации у непрофессионала, Вы рискуете принять неправильное или поспешное решение, которое может привести к необратимым последствиям! Защита права собственности Собственность — это отношение между различными субъектами гражданского права по поводу материальных предметов, имущества, вещей. В этих отношениях один из субъектов относится к этому имуществу как к своему; для остальных оно является чужим. Вещное право — это право, дающее юридическую власть над вещью. Различают следующие виды вещных прав: Право собственности.

В постановлении Президиума ВАС РФ сказано что, согласно статье 216 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения имуществом относится к вещным правам наряду с правом собственности.

Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.

Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения в порядке, предусмотренном статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.(42) Законное владение — приобретенное от собственника (непосредственно или через управомоченное им лицо) с соблю-дением установленных правил Незаконное — владение, приобре-тенное не от собственника с нарушением установленных правил.

Источник: http://territoria-prava.ru/deyatelnost-advokata-pri-zashhite-veshhnyh-prav-ne-yavlyayushhihsya-sobstvennikami/

Судебные споры, защита права собственности

Деятельность адвоката по защите прав собственности

Признание права собственности в судебном порядке
Консультация юриста по разделу имущества (как устного характера, так и письменного)бесплатно
Составление документов, необходимых для проведения процесса раздела имуществаот 8000 рублей
Разработка стратегии защиты интересов доверителя в судебных органахот 10000 рублей
Помощь в выделении доли клиента в общей собственностиот 25000 рублей
Представительство прав и интересов доверителя в органах правосудияот 20000 рублей
Обжалование судебных решений в апелляционной, кассационной и надзорной инстанцияхот 15000 рублей
  • авторское право;
  • недвижимость и земельные участки;
  • денежные средства, драгоценности, ценные бумаги;
  • материальные ценности, активы, любое имущество;
  • бизнес, доли уставного капитала и другие.

Любое предприятие или физлицо может столкнуться с опасностью для своих интересов, возобновлять справедливость надо в ходе судебного разбирательства.

Через суд можно возвратить любые права:

  • на предметы интеллектуального труда;
  • на различную недвижимость;
  • на финансовые активы;
  • на любые материальные ценности;
  • на бизнес, доли в бизнесе и проч.

Для начала судебного спора необходимо подать иск в соответствующие судебные инстанции. Составлением заявления и ведением дела должен заниматься квалифицированный юрист, который знает все тонкости и нюансы, имеет обширный опыт в ведении подобных разбирательств.

Профессионалы МЦЮУ имеют на счету немало выигранных дел, прольют свет на конфликт уже после первой встречи.

Понятие защиты права собственности

Гражданско правовая защита права собственности есть набор мер, которые дают возможность восстановить интересы, наказать виновников. Перекрестно с нормами закона отталкиваются от данных, которые прописаны в постановлении о защите права собственности Пленума ВС РФ и АС РФ от 29 апреля 2010.

Способы защиты права собственности

Отталкиваясь от разновидности посягательства, оказываемой юр. помощи, используют три вида способов:

  1. Обязательственные.
  2. Вещно-правовые способы защиты права собственности.
  3. Иные.

В конкретном случае присутствуют некоторые законодательные нормативы и правила. Нужно знать, какой иск подавать, в какую инстанцию, какие распространены требования к документации и т.д. Без юриста разобраться в таком вопросе очень проблематично. Обращение к опытному профессионалу от Межрегионального центра ЮУ позволит в разы повысить вероятность положительного исхода по делу.

Вещно-правовые предполагают непосредственно восстановление владения человеком некоторой вещью, при этом не обязывают должника совершать какие-либо действия.

В данном случае не предполагается, что между собственником и нарушителем есть какие-то договоренности и обязательства друг перед другом. Естественно, такая практика применима в ситуациях с неправомерным посягательством, нацелена на исключение незаконных действий.

Для устранения вопроса применяются абсолютные иски, выдвижение которых возможно любому человеку или фирме. Выделяют два варианта абсолютных исков.

Виндикационный иск

Его подает легальный собственник к тем, кто нелегально владеют принадлежащей ему вещью.

Такой иск готовится в ситуациях извлечения имущества:

  • из нелегального пользования;
  • при возмездном приобретении;
  • у добросовестных покупателей;
  • при безвозмездном получении и проч.

При этом если нелегальный владелец осознавал незаконность собственных деяний – объект подлежит передаче обратно без всяких исключений. Если же ответчик не подозревал о незаконности использования, то существуют некоторые исключения.

Например, собственник не всегда может возвратить вещь в случае безвозмездного получения имущества.

Пример: контора А прописала договор подряда с фирмой Б. По окончанию действия контракта результат деятельности подрядчика принадлежит конторе А, но располагается в нелегальном владении Б. Естественно, контора А может истребовать то, что ей необходимо, передачей виндикационного иска.

Негаторный иск

В данной ситуации базис для предъявления иска – противозаконная деятельность каких-либо лиц, препятствующих легальному владельцу воспользоваться вещью. Такие дела рассматривают по отношению к действию или бездействию, которые привели к нарушениям, ущемлению интересов, потере дохода и проч. Обратиться за помощью можно в любое время в процессе правонарушения.

Обязательственные способы

Такие варианты применимы в ситуациях, когда нарушения косвенные, зачастую проистекают из договора сторон.

Такие иски проистекают из:

  1. Договорных и прочих обязанностей.
  2. При причинении ущерба вещи действиями недоговорного типа.
  3. Недействительных сделок.

Так как в данном случае изучается не непосредственное владение, то целью такого иска может быть и компенсация потерь, которые возникли в ходе правонарушения.

Пример: фирма может потребовать оплатить себестоимость некоего продукта, который отдала на хранение но не получила обратно.

Прочие гражданско-правовые способы защиты права собственности

Таковая защита права собственности и иных вещных прав осуществляется в виде исков:

  • про признание уже наличествующих прав;
  • к органам власти.

В первом случае человек хочет получить юр. признание, если обладание правами не может быть очерчено любым другим способом. Во 2-м случае иск обращен к властным органам и госслужащим, влияние или бездействие которых приводит к правонарушениям. К другим типам исков также относят случаи, когда нужно добиться освобождения от ареста.

Защита прав интеллектуальной собственности

С интеллектуальными объектами (ИО) порядок будет несколько отличаться. Такими делами занимаются специализированные юристы, работающие именно с ИО. В таких ситуациях часто нарушаются не только неимущественные, но также имущественные интересы авторов и правообладателей.

Важную роль в случае с ИО играют превентивные меры, в том числе:

  • патенты;
  • другие доказательства авторства;
  • договора о передаче.

Защита прав на объекты интеллектуальной собственности производится в гражданском, уголовном и административном порядке, в зависимости от типа нарушения.

В ситуации с ИО, помимо обычных типов воздействия на нарушителя рассматриваются еще и дополнительные: судья способен обязать оплатить компенсацию (помимо обычного возмещения убытков) в размере до 5 миллионов рублей.

Порядок защиты права собственности

При любом нарушении первое, что нужно сделать гражданину или предприятию – обратиться к квалифицированному адвокату, который:

  1. Проконсультирует клиента и изучит всю доступную документацию по делу.
  2. Определит перспективы дела, продумает дальнейшие действия.
  3. Предоставит готовое заключение по делу, расскажет клиенту про все нюансы и «подводные камни».
  4. Предпримет меры для решения вопроса в досудебном порядке.
  5. Если не удается решить вопрос мирно – составит иск и продумает дальнейшую стратегию действий.
  6. Передаст иск, ходатайство или жалобу в соответствующую судебную инстанцию.
  7. Подготовит всевозможные бумаги, необходимые для суда.
  8. Представит интересы клиента на заседании.
  9. Проследит за исполнительным производством по делу.

Правовая защита права собственности от МЦЮУ возможна с минимальным причастием клиента, избавляем клиентуру от лишних неприятностей и временных потерь. Адвокаты сразу честно сообщают о перспективах дела, могут подключиться к решению конфликта на любом этапе, даже если ранние иски уже были проиграны.

Источник: https://7900806.ru/services/sudebnye-spory/sudebnye-spory-zashchita-prava-sobstvennosti

Деятельность адвоката по защите прав собственности

Деятельность адвоката по защите прав собственности

Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества (ст.

Деятельность адвоката по защите права собственности

ГК).

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (ст. 302 ГК).

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Деятельность адвоката по делам о защите права собственности

Например, хранитель, экспедитор, наниматель и другие титуль-ные владельцы осуществляют владение вверенным им имуществом, исключительно исходя из условий договора с собственником или управомоченным им лицом. Право владения у собственника возникает всегда в сочетании с двумя другими правомочиями — пользования и распоряжения.

Право владения у титульного владельца может соче-таться или с правом пользования (наниматель) или с правом распоряжения (комиссионер) или вообще может не сочетаться ни с одним, ни с другим, например, владение хранителя (если иное не установлено законом или договором). Но у титульного вла-дельца никогда не может быть одновременно всех трех правомочий: владения, пользования и распоряжения.

Гражданским кодексом РФ предусмотрены следующие способы защиты права собственности и иных вещных прав, которые применимы в случае возникновения споров, связанных с недвижимым имуществом:

  1. Истребование имущества от добросовестного приобретателя (ст.

302 Гражданского кодекса РФ).

Титульный вла-делец, как и собственник, вправе предъявить такой иск при условии неправомерности действий со стороны ответчика и непрекращения их к моменту предъявления иска. Так, в судах случаются иски собственников жилых домов об устранении всевозможных помех в пользовании строением.

Например, с крыши сарая стекают дождевые воды на стены соседнего жилого до-ма, в помещении появляется сырость, нарушается нормальное пользование домом, собственник обращается с иском к соседу о переносе сарая. Согласно ст.ст.

304, 305 ГК РФ, такой же иск вправе предъявить и арендатор дома.

Деятельность адвоката по делам о защите прав собственности

Иные гражданско-правовые способы защиты права собственности:

— самозащита гражданских прав(ст.14 ГК РФ);

— признание оспоримой сделки недействительной;

— признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления

К сожалению, в столь коротком повествование изложить все способы защиты прав собственников не представляется возможным.

Подведомственность и подсудность споров, связанных защитой права собственности

Подведомственность и подсудность споров, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом РФ и Арбитражным процессуальным кодексом РФ, а также иными федеральными законами.

Так, в соответствии с п. 1 ст.

ГК, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.

305 ГК).

В случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством.

Споры о возмещении убытков разрешаются судом (ст. 306 ГК).

Защита собственности в суде

Понятие права собственности

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Конституция РФ гарантирует защиту права всех собственников равным образом.

Защищать свою собственность гражданам и организациям приходится довольно часто и надлежащую защиту во многих случаях может обеспечить только суд.

Что понимается под защитой права собственности

Под защитой права собственности понимается: — выбор надлежащего способа защиты, — установление подведомственности и подсудности спора.

Закон дает право заинтересованной стороне самой выбирать способ защиты права собственности, сочетать несколько способов защиты одновременно.

ГК РФ, защита нарушенных прав осуществляется судом, арбитражным или третейский судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Подведомственность гражданских дел судам общей юрисдикции определена в ст. 22 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст.

22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Исключения из этого правила весьма редки

Ниже представлена информация в отношении наиболее распространенных споров.

Иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (ч.
1 ст. 30 ГПК РФ и ч.

АПК РФ).

Иски о правах на недвижимое имущество – это требования:

— об истребовании имущества из чужого незаконного владения;

— об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения;

— о признании права;

— об установлении сервитута;

— об установлении границ земельного участка;

— об освобождении имущества от ареста.

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста также предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

Однако определение подведомственности и подсудности требует индивидуального подхода в каждом конкретном случае.

Юридическая помощь

Я помогу осуществить надлежащее исполнение судебных актов, а также взыскание долгов. Услуги физическим лицам Адвокат оказывает комплексную юридическую поддержку физическим лицам.

Наиболее простым и, возможно, наиболее удачным является определение его как права, которое может быть реализовано путем непосредственного воздействия на вещь, без нужды в активных действиях другого лица, как это имеет место в обязательственных правоотношениях.

В истории цивилистической доктрины было распространено представление о двух наиболее важных свойствах вещных прав, радикально отличающих их от прав обязательственных, — это право следования и право абсолютной защиты.

Ограниченные вещные права Таким образом, под ограниченным вещным правом понимается право в том или ином ограниченном отношении использовать чужое .

Деятельность адвоката при защите вещных прав не являющихся собственниками

Незаконное владение подразделяется на добросовест-ное и недобросовестное (законное владение не может быть недобросовестным).

При сочетании же правомочий владения и распоряжения у титульного владельца они имеют более узкие пределы.

Общее понятие о праве собственности и способах его защиты

В этом разделе хотелось познакомить посетителей нашего сайта, а также наших потенциальных Доверителей, с понятием права собственности, а также рассказать о способах его правовой защиты.

Как известно, экономические отношения собственности являются основой любой рыночной экономики. Можно сказать, что собственность является экономическим и отчасти политическим базисом правового государства.

Или скажем еще более категорично: право собственности представляет собой основу конституционного строя Российской Федерации и основополагающим институтом российской правовой системы.

Но нас этот институт конечно же в первую очередь интересует с практической точки зрения.

Однако все же без теории не обойтись. Поэтому – немного теории.

В ст.

Правильное понимание и применение на практике ст.ст.301 — 305 ГК РФ должно обеспечить охрану разнообразных прав и интересов, связанных с временным законным владением чужим имуществом.

  • Полезная информация
  • Стоимость услуг
  • Клиенты
  • Образцы документов
  • Правовые новости
  • Об адвокате
  • Контакты
  • Вопрос-Ответ
  • Юридическое сопровождение бизнеса Адвокат осуществляет юридическое сопровождение деятельности бизнеса. Я помогу защитить ваши права и на практике обеспечить реализацию охраняемых законом интересов клиента в рамках абонентского юридического обслуживания. Представление интересов клиентов в судах Я готов представлять ваши интересы в арбитражных судах, а также судах общей юрисдикции всех уровней по спорам, возникающим в процессе осуществления текущей хозяйственной деятельности.

Источник: http://yurist-don.ru/deyatelnost-advokata-po-zashhite-prav-sobstvennosti/

Нормативно-правовая защиты прав собственности

Регулирование отношений прав собственности производится, следующими основными нормативно-правовыми актами:

— Конституция Российской Федерации;

— Гражданский кодекс Российской Федерации;

— иные нормативные правовые акты, содержащие защищающие право собственности (кодексы, указы Президента РФ, постановления Правительства РФ и нормативные правовые акты органов исполнительной власти).

В целом, гражданско-правовая охрана права частной собственности представляет собой систему взаимосвязанных, взаимодействующих средств.

В Гражданском кодексе РФ институту защиты права собственности и других вещных прав, посвящена целая глава (гл.

Юрист Шереметьев
Добавить комментарий