Реновация пятиэтажек в королеве

Заразная реновация. В Подмосковье готовят снос частных домов

Реновация пятиэтажек в королеве

Неделю назад власти Подмосковья назвали приоритетные зоны «для комплексного развития территорий» — так называемые КУРТы.

В их число вошли Химки, Красногорск, Люберцы и Королёв, который был назван «пионером в реализации КУРТов». КУРТы должны решить проблему ветхого и аварийного жилья.

Лайф изучил ситуацию в Королёве и Пушкино, где, как оказалось, хотят реновировать далеко не аварийные дома.

В конце сентября Елена, жительница города Пушкино, встретила своих знакомых. От них женщина узнала, что уже несколько дней администрация Пушкинского района проводит слушания по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).

Этот документ показывает, какие территории города планируется застроить.

Елена сходила на слушания, где с удивлением обнаружила, что частная территория, на которой проживает свыше пяти тысяч человек, в том числе её семья, стала так называемой зоной КУРТ-22 и администрация района хочет построить на ней 17-этажки, а все частные дома снести.

— Руководители администрации объяснили нам, что с 1 января 2017 года принят закон о КУРТах, который допускает застройку города многоэтажками и снос частных территорий под видом ветхого жилья, — возмущается она. — Для нас очень важно жить именно здесь. Мы сюда заселились в 2000 году, специально, чтобы отказаться от автомобиля.

У нас ребёнок только пошёл в первый класс. Сейчас у нас всё в пешей доступности: работа, школа и кружки. Если нас куда-то переселять, это уже не наша жизнь. Жители готовы за свои деньги как-то облагородить территорию, если потребуется. Например, построить красивый общий забор на нашей улице.

Мы ни за что не хотим уходить с территории, которую обжили.

Всего в Пушкино 32 КУРТа. Оранжерейная улица, где живёт семья Елены, начала застраиваться частными домами ещё в начале XX века. На других территориях, тоже объявленных зонами КУРТ, репетировал художественный театр Станиславского, жил Маяковский, сейчас здесь музей-дача поэта.

Оранжерейная улица — это практически заповедная зона с липовыми аллеями, сохранившимися ещё с позапрошлого столетия.

Но, возможно, их все придётся вырубить, чтобы проложить магистрали и организовать парковочные места: согласно ПЗЗ, в 17-этажные новостройки поселится около 10 тысяч человек.

Причиной сноса частных домов администрация называет аварийность и ветхость жилья. При этом никакой экспертизы не проводилось. Как считают жители, всё было определено «на глаз». При этом на территории всего три аварийных двухэтажных дома.

Жители дачно-коттеджного посёлка «Зелёный городок», прилегающего к новоиспечённому КУРТу, тоже выступают против будущего соседства с каменными джунглями.

— Наша семья здесь уже пятое поколение, — рассказывает частник из городка Андрей Каспарсон. — Город очень зелёный, а в Морозовском лесу, где стоят вековые сосны, придётся срубить кучу деревьев. Возможно, нам придётся заблокировать вход на территорию городка, чтобы никто здесь не гулял. 10 тысяч человек под боком — это очень много.

Реновация по-королёвски

На улице Марины Цветаевой в районе Болшево в Королёве расположен дом-музей поэтессы, цветаевский сквер и частный сектор, где более полусотни частных домов, которые скоро могут снести и заменить многоэтажками. Домики разные — деревянные и кирпичные, в основном все хорошо отремонтированные. Рядом железнодорожная станция Болшево — до Москвы 40 минут езды.

— Семь лет назад мы самостоятельно построили дом, чтобы наши дети могли проживать в комфортной среде. Для нас важна близость к детским садам, школам, детским центрам, ж/д станции.

Огромным преимуществом является экологическая среда нашего района: вековые сосны, белочки на деревьях, большое количество зелени и низкоэтажная застройка.

Мы категорически против переезда куда-либо и будем отстаивать свою позицию, — рассказала многодетная мать и коренная жительница Королёва Екатерина Никитина.

Власти подмосковного Королёва ещё несколько лет назад заверили собственников частных домов района Болшево, что их землю и жильё не тронут при застройке города. Но сейчас 300 домовладельцев не знают, как долго они пробудут владельцами своих домов.

Застройка. Начало

В феврале 2016 года подмосковный губернатор Андрей Воробьёв наложил мораторий на строительство новых домов в Королёве и Балашихе, потому что, несмотря на масштабное строительство, в этих городах нет достаточного количества рабочих мест.

Местные жители были удивлены тому, как расходятся слова властей с делами. Уже через три дня после запрета губернатора на строительство новых домов Минстрой МО выдал компании ЖК «Мораторий» разрешение на стройку 17-этажного дома в районе Болшево.

Весной того же 2016 года администрация Королёва начала проводить публичные слушания по проекту Генплана города, который, к слову, не менялся с 1975 года.

Жители Болшева остались недовольны первой редакцией проекта и предложили внести в него изменения, а именно «исключить из проекта генерального плана зонирование 9+ на территории ИЖС, ограниченной улицами Подмосковной, Исаева, Цветаевой, Спартаковской». Простыми словами — не сносить частные дома.

Просьба была услышана. Вскоре руководитель администрации города Королёв Юрий Копцик объявил жителям, что их частные дома будут сохранены.

— На землях ИЖС, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, никакого многоэтажного строительства не будет ни на одном участке, — заверил тогда Копцик.

Обещать оставить не значит не снести

Казалось бы, конфликт исчерпан и частным домам на улице Цветаевой ничего не угрожает. И не угрожало, пока полгода назад не появился злополучный проект Правил землепользования и застройки, принятый администрацией Королёва.

В ходе новых публичных слушаний владельцы земельных участков узнали, что их собственность могут изъять для муниципальных нужд.

— У меня хотят забрать мою землю и мой дом. Вся наша беда в том, что мы живём на территории, которая интересна для массовой многоэтажной застройки. Нам неоднократно объявляли, что, хотим мы этого или нет, наша земля нужна администрации и её заберут, — рассказал частник Александр Иванин. — И расселять нас не будут, в данном случае предусматривается выплата покупной стоимости.

На вопрос собственников, что же собираются построить на месте их домов, заместитель руководителя администрации города Сергей Иванов сказал: «Что там будет — посмотрим, школа нужна».

Из-за строительства новых домов на проспекте Космонавтов и улице Исаева мест в уже существующих школах не хватает.

Но жители улицы Цветаевой не верят, что на месте их домов администрация города действительно собирается построить школу.

В документах ПЗЗ есть три вида разрешённого использования данной территории: основные, условные и вспомогательные. И почему-то графа «Образование и просвещение» указана во вспомогательном уровне. Зато «Многоэтажная жилая застройка» значится в качестве основного вида постройки.

«Правила землепользования и застройки» — не решающий документ, ещё должны быть приняты «Проект планировки» и «Проект межевания территории». Уже на их основании будет приниматься решение об изъятии земельных участков и домов для муниципальных нужд. Публичные слушания для этих проектов не предусмотрены.

Ветхое жильё есть? А если найду?

Администрация Королёва, как и пушкинская, не проводила экспертизу частного сектора, и, по словам жителей улицы Цветаевой, их дома пригодны для проживания.

— В статье 46.

10 Градостроительного кодекса чётко определено, что решение о комплексном развитии территории может приниматься только в отношении тех земельных участков, где более 50% застройки — это дома аварийные или подлежащие сносу, — говорит адвокат Олег Сухов. — По каждому такому зданию должно приниматься индивидуальное решение, дополнительно проверяемое в судебном порядке по желанию заинтересованного лица с обязательной строительно-технической экспертизой.

Это значит, что ни в Королёве, ни в Пушкино нет оснований для превращения территории индивидуальных жилых домов в зону КУРТ.

Эпилог

В пресс-службе администрации Королёва и Пушкино не ответили оперативно на запрос Лайфа по данной теме. Жители Королёва придерживаются мнения, что создание КУРТов выгодно застройщикам. В суд владельцы домов не обращаются: считают, что судиться с людьми, которые представляют администрацию города, — бесполезное занятие.

— То, что представители администрации лоббируют интересы не граждан, а застройщиков, просто очевидно, — считает жительница Королёва Екатерина Никитина. — Достаточно взглянуть на проект ПЗЗ. Наши замечания по поводу застройки просто не слышали, несмотря на то что их было огромное количество.

А жители Пушкино написали письмо на имя губернатора Воробьёва, оно было перенаправлено в Мособлархитектуру в комиссию по землепользованию, от них пока ответа нет. Сейчас жители готовят письмо в администрацию президента. В суд не идут — считают, что ещё рано.

— Пусть в администрации города примут окончательное решение. Мы всё же надеемся, что в таком виде КУРТы в Генплане не утвердят, — рассказывает житель Пушкино Виктор Молдованов.

— Мы живём здесь несколько поколений, с какой стати сносить наши дома? Чем всё мотивировано? Ничем! Люди просто хотят построить коммерческое жильё и обогатиться. 10 тысяч человек новых жителей — это примерно три тысячи квартир.

Если грубо взять за стоимость квартиры 5 млн, то выходит 15 млрд. Понимаете, какие суммы? Кто основной застройщик — тому всё это и выгодно.

Источник: https://life.ru/1061359

Реновация пятиэтажек в королеве

Реновация пятиэтажек в королеве

Королев, ул. Калининградская, д. 12)

Время проведения: 18:30

Приглашаются жители домов в границах: пр-т Космонавтов (нечетная сторона) – ул. Горького (четная сторона) – ул. Шоссейная – ул. Книжная – ул. Кольцова – ул. Южная – ул. Солнечная – ул. Сталинградской битвы

11 мая 2016 года

Место проведения: МБУК ДК «Текстильщик» (г. Королев, мкр. Текстильщик, ул. Советская, дом 8)

Время проведения: 14:30

Приглашаются жители домов в границах: ул. Калининградская (мкр. Текстильщик) – ул. Тарасовская – ул. Новая – ул. Молодежная – ул. Горького (мкр. Текстильщик) – ул. Достоевского – Железнодорожная аллея – ул. Московская – ул. Колхозная – ул. Героев курсантов – ул.

Реновация в МО будет проходить по разрабатываемой региональной администрацией программе, которая будет серьёзно отличаться от столичного плана переселения хрущёвок.

До начала масштабного выполнения программы реновации в Подмосковье в 2018 году будет расселено 160 квартир из 2-х старых пятиэтажек.

В список переселенцев войдут жильцы:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: Москва+7(499)350-66-30, Санкт-Петербург+7(812)309-36-67, другие регионы РФ+7(800)511-75-96.

  • квартиры которых будут признаны требующими переселения;
  • давшие согласие на переезд;
  • подписавшие акт обмена жилья.

Семьи с детьми или небольшим достатком могут оформить социальную ипотеку.

Запустить программу реновации в области планируется после 2020 года. До этого периода должен быть разработан план сноса старых строений и переселения из них жителей в новые дома.

Под снос в первую очередь должны попасть хрущёвки серии:

  1. 1605-АМ.Панельные дома с 3 или 5 подъездами. Возводились в период с 1958 по 1966 гг.
  2. II-32. Дома построены из виброкирпича. Возводились с 1959 по 1965 гг.
  3. II-35.

Внимание Панельные дома. Возводились в период с 1959 по 1969 гг.

Отличительной чертой хрущевок является теснота. В квартирах низкие потолки, смежные комнаты, совмещённый санузел и крошечные кухни.

В пятиэтажках плохая звукоизоляция, нет чердаков и мусоропроводов.

Реновация пятиэтажек в королеве список

Ленина; СНТ «Энергия»

9 апреля 2016 года

Место проведения: МБУК ЦКиД «Болшево» (г. Королев, мкр. Болшево, ул. Советская, дом 71, актовый зал)

Время проведения: 11:00

Приглашаются жители домов в границах: ул.
Станционная – ул. Кирова – река Клязьма – ул. Полевая, Цветочный пр-д – ул. Грибоедова – ул. Цветочная – ул. Гоголя – ул. Октябрьская (мкр.

Болшево) – ул. Чкалова – ул. Железнодорожная – ул. Советская

13 апреля 2016 года

Место проведения: МБУК «ТЮЗ» (г. Королев, ул. Калининградская, д. 12)

Время проведения: 18:30

Приглашаются жители домов в границах: пр-д Циолковского (в том числе дома по четной стороне) – ул.

Сакко и Ванцетти – ул.

Коммунальная

23 апреля 2016 года

Место проведения: МБОУ ДОД ДШИ «Хоровая школа «Подлипки» (г. Королев, ул. Терешковой, д, 3, актовый зал)

Время проведения: 11:00

Приглашаются жители домов в границах: ул.

Ленина от пересечения с ул. Коминтерна – полоса отвода железной дороги – Вокзальный пр-д – Октябрьский бульвар – ул. Калинина – ул. Циолковского – ул. Коминтерна; ул. Грабина (в том числе по четной стороне) – ул.
Трудовая – Болшевское шоссе – ул. Северная – Ярославское шоссе – ул. Мичурина (мкр. Текстильщик) – ул. Южная – ул. Тарасовская (четная сторона) – ул. Калининградская (мкр. Текстильщик) – ул. Комитетская; ул. Школьная – ул. Первомайская – ул. Шоссейная (залинейный район) – Ярославское шоссе

27 апреля 2016 года

Место проведения: МБУК «ТЮЗ» (г.

Программа реновации в королеве

И что мы видим? В разделе «Сведения о планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования, для реализации которых осуществляется создание объектов местного значения» на странице 8, в пункте 14 указано недействующие первоначальное Решение Совета депутатов от 24 декабря 2014 года №69/11 о сносе 304 домов:

———- Зачем включать в утверждаемую часть Генерального плана до 2030 года недействующие Решение Совета депутатов по сносу 304 домов? ———-

Представим ситуацию: 2020 год, новый Совет депутатов принимает решение по отмене Решения от 15 апреля 2015 года, что значит, что происходит отмена «отмены» программы от 24 декабря 2014 года. Таким образом, будет вновь действовать программа от 24 декабря по сносу 304 домов.

Реновация домов в королеве

Важно По сообщению представителя пресс-службы горадминистрации, один из кварталов Королева исключили из проекта по сносу аварийного жилья.

Королевские жители направили обращение Владимиру Путину, в котором попросили исключить из программы по ликвидации аварийных зданий, исторический квартал, расположенный в центре города. Данный район был возведен при личном участии Сергея Королева.

24 декабря прошлого года Советом депутатов был утвержден список объектов ликвидации ветхого жилья, в который был внесен данный квартал. Согласно сведениям, предоставленным местными жителями, в зданиях, расположенных на территории данного квартала, недавно проводился ремонт.
Все они находятся в хорошем состоянии и не требуют сноса.

Королевским Советом депутатов было принято решение о внесении соответствующих изменений в проект по сносу аварийного жилищного фонда.

Реновация пятиэтажек в королёве

Произведена замена стояков горячего и холодного водоснабжения, произведен капитальный ремонт электрооборудования.

Пункт 37 из списка на снос:г. Королёв, ул. Циолковского, дом № 18. Дом 1955 года, 4 этажа, 71 человек прописаны в этом доме на общей площади в 1800 кв/м.

Произведен текущий ремонт на сумму 678 тыс. руб. и капитальный ремонт на сумму 3854 тыс. руб. с теми же работами, что и у остальных домов.

И так далее. Я могу добавить про каждый дом рассказ, но это сильно увеличит пост в объеме.
Лучше посмотрите замечательный фильм про центральные улицы города, где краевед рассказывает про эти дома.

А что касается других кварталов, то проезд Ударника мы тоже не отдадим, так как на этом месте появятся сверх-многоэтажные здания так как рядом станция Подлипки и городские предприятия. Лакомый кусок земли.

Решение проблем в жилищной сфере всегда было одним из важнейших социальных факторов. В настоящее время приоритетом государственной политики является решение социальных вопросов, в том числе и вопросов в сфере обеспечения населения доступным и комфортным жильём. Одна из проблем в области жилищного обеспечения – это ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда.

В первом полугодии 2015 года было проведено обследование состояния 100% жилого фонда, попадающего под действие Программы, с формированием технического заключения по каждому объекту.

По результатам — из программы сноса исключен ряд домов, износ которых не превышает 65%, если дом деревянный, и 70% — если дом каменный.

И Генеральный план пересматривать будет не нужно, ведь в нём уже заложена эта недействующая программа!

Ещё весной этого года я запросил протоколы заседаний Совета депутатов по программе «Ликвидация ветхого жилищного фонда».

Протоколы мне на руки не дали, но даже ознакомившись с ними, я заметил важную деталь: при утверждении новой версии программы в апреле 2015 года, на вопрос какого-то депутата (кажется, Волковой) Руководитель Администрации Королёва Юрий Анатольевич Копцик ответил, что сейчас принимается первая программа, а после выполнения первой программы будет и вторая программа с новыми домами.

Я не знаю, было ли включение недействующего Решения преднамеренным или случайным действием, меня это мало волнует.

Тихонравова; поселок «Любимовка»

14 мая 2016 года

Место проведения: АУК ДиКЦ «КОСТИНО» (г. Королев, ул. Дзержинского, д. 26, концертный зал, 1 этаж)

Время проведения: 11:00

Приглашаются жители домов в границах: пр-т Космонавтов (нечетная сторона) – ул.

Исаева (нечетная сторона) – ул. Марины Цветаевой – полоса отвода железной дороги – 1-й Спортивный пр-д – ул. Белинского – ул. Ермоловой – ул. Шоссейная – ул. Горького (нечетная сторона)

18 мая 2016 года

Место проведения: МБУК ЦКиД «Болшево» (г.

Королев, мкр. Болшево, ул. Советская, дом 71, актовый зал)

Время проведения: 18:30

Приглашаются жители домов в границах: полоса отвода железной дороги – ул. Сосновый бор – ул. Комаровка – ул. Полевая – ул. Кирова (мкр.

Первомайский) – ул.

Источник: http://pravogarant23.ru/renovatsiya-pyatietazhek-v-koroleve/

Когда начнут сносить хрущевки в Московской области?

Реновация пятиэтажек в королеве

Старт жилищной реформы в Москве в 2017 году обрадовал многих жителей пятиэтажных домов, ведь у них появилась перспектива бесплатно переехать в комфортные новостройки. Московская область не захотела оставаться в стороне. Правительство МО тщательно изучает столичную программу и раздумывает над разработкой аналогичного проекта по сносу хрущевок в Подмосковье.

План подмосковной реновации

Летом 2016 был утвержден законопроект, посвященный комплексному развитию территорий. Согласно ФЗ №373 в Подмосковье реализуется проект КУРТ, связанный с переселением людей из аварийного жилья. Первыми его участниками стали города Королев и Пушкино.

Снос пятиэтажек в Московской области начнется после 2020 года. До этого момента необходимо разработать четкий план переселения и демонтажа этих строений. Под разбор пойдут здания, которые строили в конце 50-х годов XX века. Срок их использования по регламенту составлял 25 лет.

Снос домов в Подмосковье начнется с 5-этажек определенных серий:

  • 1605-АМ. Здания из сборных железобетонных плит с тремя или пятью подъездами. Их строили в промежутке с 1958 по 1966 гг. Основное количество таких домов сосредоточено в Балашихе, Мытищах, Пушкино и Долгопрудном.
  • II-32. Строения из виброкирпича, возведенные с 1959 по 1965 гг.
  • II-35. Панельные постройки, появившиеся в промежутке с 1959 по 1969 гг.

Характерная черта старых квартир в пятиэтажках и трехэтажках – теснота. Жильё имеет низкие потолки, один санузел и микроскопическую кухню. Плохая шумоизоляция, в домах отсутствует мусоропровод и лифт.

Реновация жилья в Московской области будет проходить по плану, продуманному местной администрацией. Поэтому проект существенно отличается от того, что предстоит пережить москвичам. С жителями программу начнут обсуждать не ранее 2020 года.

Прежде чем демонтировать пятиэтажки, надо в первую очередь разобрать бараки. Чтобы переселить оттуда людей, потребуется подготовить около 300 тысяч квадратных метров жилья.

До начала масштабного строительства и «переезда» планируется расселить 160 квартир из двух пятиэтажных строений. Это будет пилотный этап.

В список собственников, которые получат новые квартиры, войдут:

  • Жители аварийных и ветхих домов.
  • Те, кто официально согласился на переезд.
  • Оформившие акт обмена жилплощади.

Поскольку двухкомнатные квартиры в несколько раз больше по метражу, чем старые, новоселам предложат оплатить разницу из своего кармана. При отсутствии финансов придется переезжать в однушку. Семейные пары с детьми или маленьким доходом смогут подать заявку на социальную ипотеку.

Подробная информация о демонтаже аварийных строений в области размещается на сайте Комплекса градостроительной политики. Здесь публикуют данные о ходе реновации, адреса зданий под разбор, условия расселения пятиэтажек.

Подводные камни реновации

По прогнозам экспертов, масштабная застройка новыми объектами может спровоцировать обрушение рынка недвижимости. Однако, скорей всего это паника на пустом месте.

Ведь администрация Подмосковья заявила, что для расселения людей будет приобретаться недвижимость в готовых ЖК. Если объем закупок будет большим, то ценники на недвижимость подскочат.

Так что программа реновации в Подмосковье – это шанс застройщиков очень хорошо заработать.

Закон о реновации жилого фонда до сих пор вызывает множество споров, а подводные камни проекта периодически становятся предметом обсуждений в СМИ. Сколько их еще поднимется на поверхность, помимо уже обнаруженных?

  • Равнозначная жилплощадь. В реальности цена за новую квартиру может оказаться меньше, особенно если владелец вложил неплохие деньги в ремонт старой. Возможно по метражу она и будет равнозначная, а вот равноценная ли? Большой вопрос.
  • Установление прав собственности. На подписание необходимой документации выделяется 3 месяца. Если владельцу недвижимости что-то не нравится, то администрация может инициировать разбирательство в суде и потребовать подписать соглашение о передаче права собственности на старое жилье Стройкомплексу. Иными словами, выбора у людей нет. Получается, что переселение ведется принудительно.
  • Реновация рассчитана на 20 лет. Как думаете, по истечении этого срока многие чиновники останутся на своих местах? То-то и оно, получается спросить будет не с кого. Снести снесут, а что построят вместо них?

Это лишь минимальный перечень вопросов, которые возникают у народа. Программа сноса ветхого жилья уже «прославилась» нарушением многочисленных правовых актов и гражданских прав. Поэтому правительству стоит доработать ФЗ 141, иначе недовольства будут только нарастать.

Источник: https://snos-domov-renovatsiya.ru/%D1%81%D0%BD%D0%BE%D1%81-%D0%BF%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BA-%D0%B2-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%8C%D0%B5/

Реновация в Останкинском районе — квартиры на ВДНХ

Реновация пятиэтажек в королеве

Реновация в Останкинском районе затронет СВАО не менее масштабно, чем другие районы Москвы. В этом квартале проживает почти 65 тысяч человек. После демонтажа ветхих пятиэтажек расселению подлежит 25% жителей.

Дома под снос

Демонтажу в этом районе Северо-Восточного административного округа подлежат 43 дома на 12 улицах.

Самые масштабные разрушения затронут Звездный бульвар. Демонтажу подлежат 10 строений под номерами:

  • 8к2;
  • 22к1 и к2;
  • 26к2;
  • 28;
  • 30к2;
  • 34к2;
  • 36;
  • 38к1 и к2.
2-я Новоостанкинская улица, дом 17
2-я Новоостанкинская улица, дом 23
3-я Новоостанкинская улица, дом 15
3-я Новоостанкинская улица, дом 19
3-я Новоостанкинская улица, дом 21
3-я Новоостанкинская улица, дом 23
Большая Марьинская улица, дом 10
Большая Марьинская улица, дом 23
Большая Марьинская улица, дом 8
Звёздный бульвар, дом 22, корпус 1
Звёздный бульвар, дом 22, корпус 2
Звёздный бульвар, дом 26, корпус 2
Звёздный бульвар, дом 28
Звёздный бульвар, дом 30, корпус 2
Звёздный бульвар, дом 34, корпус 2
Звёздный бульвар, дом 36
Звёздный бульвар, дом 38, корпус 1
Звёздный бульвар, дом 38, корпус 2
Звёздный бульвар, дом 8, корпус 2
Калибровская улица, дом 20А
Калибровская улица, дом 22А
Калибровская улица, дом 22Б
Калибровская улица, дом 24А
Мурманский проезд, дом 16
Мурманский проезд, дом 20
Прудовой проезд, дом 13
улица Академика Королёва, дом 7, корпус 2
улица Академика Королёва, дом 7, корпус 3
улица Академика Королёва, дом 7, корпус 4
улица Академика Королёва, дом 9, корпус 3
улица Академика Королёва, дом 9, корпус 4
улица Бочкова, дом 7
улица Годовикова, дом 12, корпус 1
улица Годовикова, дом 12, корпус 2
улица Годовикова, дом 16
улица Годовикова, дом 7
улица Кондратюка, дом 10
улица Кондратюка, дом 12
улица Кондратюка, дом 8
улица Цандера, дом 10
улица Цандера, дом 11
улица Цандера, дом 12
улица Цандера, дом 4, корпус 1

Улица Академика Королева потеряет 5 построек:

На Цендера снесут 4 строения:

На Годовика демонтируют 4 жилых пятиэтажки:

Улица Кондратюка уменьшится на 3 постройки:

На Бочкова демонтируют дом под номером 7.

Калибровская лишится 4 строений:

Вторая Новоостанскинская улица лишится 17-го и 23-го дома.

Третья Новоостанкинская уменьшится на 4 постройки:

На проезде Прудовом уберут лишь 1 дом номер 13.

На Большой Марьинской демонтажу подлежит 3 дома:

На Мурманском демонтируют дом номер 16 и 20.

В демонтаже и переселении должен был участвовать дом по адресу улица Кондратюка 4, реновация которого планировалась вместе с остальными. Но жители большинство отдали «против», поэтому было принято решение об исключении жилого помещения из программы.

Снос домов в Останкинском районе на Звездном бульваре и в других точках пройдет во вторую волну. Это произойдет не раньше 2020 – 2021 года.

Стартовые площадки

Стартовые площадки в Останкино не предусмотрены. По предварительным данным известно, что жителей будут расселять в близлежащие районы: Марьина Роща, Бутырский или Алексеевский район.

Москвичей волнует вопрос о том, когда получат квартиры по реновации на ВДНХ. Точного временного промежутка не назначено. Известно только то, что за год до сноса домов все жители «хрущевок» будут оповещены для подготовки к этому важному событию.

Не стоит забывать о том, что свежая информация публикуется на официальном сайте мэрии города Москвы. Также создан дополнительный форму для жителей Останкинского района, где они могут делиться информацией, пожеланиями и предположениями, касающиеся реновационных мероприятий.

Митинг против реновации

Помогла статья? Оцените её

2

Загрузка…

Источник: https://renovatsiya-spisok-domov.ru/vdnh/

Реновация жилья в Королеве в 2019 году документы дома реконструкция сроки куда обращаться кто участвует Госуслуги снос процедура МФЦ

Реновация пятиэтажек в королеве

В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который регулирует порядок осуществления реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении действия программы на остальные регионы РФ, например в Королеве.

Что такое реновация

Реновация в Королеве — перечень мер, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые здания, находящиеся в аварийном состоянии, не отвечающие необходимой степени благоустройства.

Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новую квартиру, а на расселенной территории будут отстроены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки в Королеве.

Справка «Характеристика жилого помещения» на дом № 7 в Королеве в 2019 году

Где будет возможна реновация

Пилотный проект уже проводится в границах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в Королеве. Закон будет функционировать в соответствии с этапами :

  • обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные дома в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
  • финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
  • в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Королеве, являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.

Если дом запланирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.

Выписка из ЕГРН на дом участок квартиру в Королеве в 2019 году

Обновление жилищного фонда в Королеве может проходить по одному из трёх сценариев:

  • снос и возведение на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
  • снос с последующим изменением целевого использования освободившейся земли.

Если дом запланирован под реконструкцию — жильцы вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях собственники и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, площади и району расположения.

Какие многоквартирные дома могут участвовать в программе реновации

Точный перечень характеристик, по которым дома будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. В перечень могут добавляться:

  • аварийное и ветхое жильё в Королеве, не участвующее в иных региональных или федеральных программах по расселению граждан;
  • дома, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
  • дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
  • дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
  • иные объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного региона РФ.

Акт обследования недвижимого объекта в Королеве в 2019 году

По программе реновации не могут быть снесены :

  • объекты культурного наследия;
  • элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Королеве.

При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти будут выносить окончательное решение.

В проекте закона подаётся список оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:

  • при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
  • при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Участие субъектов РФ в программе реновации будет носить добровольный характер.

Учреждение

НазваниеМногофункциональный центр — Королев
В каком районе
В каком регионе РФ находитсяМосковская область
Адрес учрежденияМосковская область, Королев, проспект Космонавтов, 20а
Телефон8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Время работыпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Sitehttp://mfc.mosreg.ru
Emailmfc@mosreg.ru info-korolevgo@mosreg.ru

Как сделать кадастровый паспорт в Королеве в 2019 году

Куда обращаться

Название организацииМногофункциональный центр — Королев
В каком районе находится
Адрес организацииМосковская область, Королев, Пионерская улица, 1/4
Сайт учрежденияhttp://mfc.mosreg.

ru

Когда работаетпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Почтаmfc@mosreg.ru info-korolevgo@mosreg.ru mfc-korolev@yandex.

ru

Телефоны8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Регион РФМосковская область

Куда обратиться

Название организацииМногофункциональный центр — Королев
В каком районе находится
Телефоны8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Почтаmfc@mosreg.ru info-korolevgo@mosreg.ru mfc-korolev@yandex.

ru

Время работыпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
АдресМосковская область, Королев, Советская улица, 42
В каком регионе РФМосковская область
Сайт учрежденияhttp://mfc.mosreg.

ru

Карта

Загрузка…

Источник: https://gosinfo.guru/renovatsiya/zhilishhnogo-fonda-v-koroleve

Юрист Шереметьев
Добавить комментарий