Собрать документы на переселение с балков северобайкальск

Собрать документы на переселение с балков северобайкальск

Собрать документы на переселение с балков северобайкальск

Хвойная, 15 — 2

102

п. Новый Уоян, ул. Муйская, 13 — 4

103

п. Новый Уоян, ул. Муйская, 13 — 3

104

п. Новый Уоян, ул. Муйская, 13 — 2

105

п. Новый Уоян, ул. Муйская, 13 — 1

106

п. Нижнеангарск, Ленина, 109 — 2

107

п. Нижнеангарск, Ленина, 109 — 1

108

п. Нижнеангарск, Охотника, 49 — 1

109

п. Нижнеангарск, Охотника, 49 — 2

110

п. Кичера, ул. Комсомольская, 2 — 2

111

п. Кичера, ул.

  • Отсутствие возможности соблюдения санитарно – эпидемиологических норм в результате изменения микроклимата жилого помещения;
  • Деформация фундамента, стен, несущих конструкций, которая дает возможность предположить обвал или обрушение;
  • Нахождение жилых домов на территориях с повешенным допустимым уровнем санитарно – эпидемиологической безопасности;
  • Нахождение жилых домов на территориях, подверженных возникновению оползней, землетрясений и других природных катастров;
  • Жилые дома, которые подверглись повреждению в результате взрывов, пожаров и других чрезвычайных происшествий.

Для того, что бы жилье было признано не пригодным для последующего проживания, необходимо:

  1. Обратиться в межведомственную комиссию с соответствующим заявлением по месту жительства.
  • гражданин состоял на учете по месту жительства как нуждающийся в квартире.

Инвалиды 1 и 2 групп также имеют право на субсидии, если причиной инвалидности было трудовое увечье и официальный стаж составляет больше 15 лет.

В законе существуют поправки для граждан, которые проживают в населенном пункте Крайнего севера, который закрывается по решению местной власти и после согласования с Правительством России.

Стаж работы для таких граждан не имеет значения, размер жилищных субсидий на покупку квартиры составляет 100% от ее стоимости.

Порядок участия в программе переселения из районов Крайнего Севера

Чтобы стать участником программы переселения, потребуется совершить 4 шага:

  1. С января по июль подать заявление в органы власти города, где граждане состоят на учете как нуждающиеся в жилплощади.

112

п. Новый Уоян, ул. Ленинградская, 3

113

п. Новый Уоян, ул. Муйская, 21 — 2

114

п. Новый Уоян, ул.

Муйская, 21 — 1

115

п. Кичера, ул. Лесная, 4 — 2

116

п. Кичера, ул. Лесная, 4 — 1

117

п. Кичера, ул. Мелиораторов, 1 — 2

118

п. Кичера, ул.
Мелиораторов, 1 — 1

119

п. Кичера, ул. Комсомольская, 6 — 1

120

п. Кичера, ул. Комсомольская, 6 — 2

121

п. Новый Уоян, ул.

Средства федерального бюджета направляются на предоставление социальной выплаты на приобретение жилья как гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, так и гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не позднее 01.

Подскажите пожалуйста

Подскажите пожалуйста.

Какие документы нужны для переселения с крайнего севера?

Задан 2011-08-21 15:28:50 +0400 в теме «Другие вопросы» из г. Москва

  • Помогите решить задачку! — Помогите решить задачку. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 186 раз. Задан 2011-03-22 12:47:31 +0300 в тематике «Другие вопросы»

  • 1 ответ.Москва Просмотрен 126 раз.Задан 2012-07-27 09:20:54 +0400 в тематике «Трудовое право»
  • 1 ответ.

Если семья использует несколько видов транспорта, компенсации поступают двумя частями:

  • на первом этапе семья предъявляет квитанции на перевоз личных вещей и билеты на проезд на выбранном виде транспорта, средства поступают до переселения;
  • на втором этапе семья предъявляет билеты на проезд остальными видами транспорта, средства поступают по факту переезда и регистрации в ФМС.

Предоставляемые льготы

В связи с особыми условиями работы государство установило компенсации для граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера.

Участники программы переселения Крайнего Севера получают право на уникальные льготы от государства:

  1. Поддержка с помощью ежемесячных пособий для безработных лиц.

Новый Уоян, ул. Петроградская, 19 — 2

171

п. Новый Уоян, ул. Спортивная, 8

172

СП Верхнезаимское, ул. Гагарина, 2 — 1

173

п. Нижнеангарск, Лесная, 2

174

п.
Нижнеангарск, Ленина, 73

175

п. Нижнеангарск, Козлова, 150

176

п. Новый Уоян, ул. Молодежная, 2а — 3

177

п. Новый Уоян, ул. Молодежная, 2а — 4

178

п.
Новый Уоян, ул. Молодежная, 2а — 2

179

п. Новый Уоян, ул. Мира, 1 — 2

180

п. Новый Уоян, ул.

  • Документ из БТИ;
  • Копия плана жилья, признанного непригодным для проживания;
  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • Согласие, оформленное в письменном виде, всех членов семьи на переселение.

Что можно получить взамен

Вид предоставляемого помещения для дальнейшего проживания в результате переселения из ветхого или аварийного жилья зависит от того, какое жилье было признано ветхим:

  1. Дом, являвшийся собственностью заявителя;
  2. Квартира, входящая в состав государственного жилого фонда;
  3. Муниципальное жилье.

Если дом, находился в собственности заявителя, или квартира была приватизирована, то местная администрация взамен ветхого жилища может предоставить:

  1. Выкупную сумму денег, которые перечисляются на счет собственника за дом, квартиру.

2 объекта недвижимости и более, то документы предоставляются сразу на все квартиры, дома.

  • Банк получает от заявителя разрешение на перечисление средств со счета на оплату купленной недвижимости.
  • Если стоимость жилья превышает величину субсидии, то в договоре прописывается последовательность выплат оставшихся средств.
  • После получения документов банк выполняет проверку, которая занимает до 3 дней, принимает заключенный договор к оплате и отправляет запрос в госорганы на выплату жилищной субсидии.
  • Банковский запрос рассматривается не более 5 дней, затем на счет владельца сертификата поступают средства.

Семья, состоящая из трех человек, переезжает из Магаданской области в Нижний Новгород.

Условия и сроки действия данной программы

Если жилье признано ветхим, то для участия в программе следует в ней зарегистрироваться.

Для этого необходимо подать документы о признании жилья не пригодным к проживанию в местную администрацию. Далее необходимо заключить договор между заявителем и представителем администрации.

Предметом и условиями договора могут быть:

  1. Изъятие недвижимости (размер компенсации, сроки предоставления нового жилья устанавливает собственник помещения);
  2. Обязательство администрации предоставить заявителю жилое помещение без компенсации;
  3. Выделение жилого помещения по договору социального найма на время осуществления ремонта недвижимости.

Процедура переселения по программе была доступна всем жителям страны до 31 сентября 2017 года.

Нижнеангарск, Козлова, 90

368

п. Нижнеангарск, Заречная, 3

369

п. Нижнеангарск, Комсомольская, 30

370

п. Нижнеангарск, Козлова, 170

371

п. Нижнеангарск, Охотника, 34

372

п.
Нижнеангарск, Козлова, 36

373

п. Нижнеангарск, Кооперативная, 23

374

п. Нижнеангарск, Козлова, 101

375

п. Нижнеангарск, Комсомольская, 26

376

п. Нижнеангарск, Охотника, 64

377

п.

Нижнеангарск, Козлова, 38 — 1

151

п. Нижнеангарск, Козлова, 38 — 2

152

п. Новый Уоян, пер. Сибирский, 13

153

СП Верхнезаимское, ул. Таежная, 18

154

п. Новый Уоян, ул. Баргузинская, 8

155

п.

Новый Уоян, ул. Крымская, 3 — 2

156

п. Новый Уоян, ул. Кедровая, 18

157

п. Новый Уоян, ул. Строителей, 12а

158

п. Новый Уоян, ул.
Сейсмологов, 9

159

п. Новый Уоян, Восточная, 16

160

п. Новый Уоян, ул.

Источник: http://yurist-don.ru/sobrat-dokumenty-na-pereselenie-s-balkov-severobajkalsk/

Список необходимых документов

  • Заявление по образцу (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления на предоставление жилищной субсидии]).
  • Удостоверение личности гражданина и других членов его семьи (заверенные копии).
  • Справка, устанавливающая состав семьи.
  • Выписка из домовой книги.
  • Документы, устанавливающие продолжительность трудового стажа на Крайнем Севере.
  • Пенсионное удостоверение (для лиц пенсионного возраста).
  • Документ, подтверждающий инвалидность (при наличии).
  • Справка из органов занятости об установлении статуса безработного.

Мира, 1 — 1

181

п. Нижнеангарск, Рабочая, 113

182

п. Новый Уоян, ул. Нагорная, 1 — 1

183

п. Новый Уоян, ул. Зеленая, 1/1 — 2

184

п.
Новый Уоян, ул. Статибининку, 3 — 1

185

п. Нижнеангарск, Козлова, 144

186

п. Нижнеангарск, Кооперативная, 11

187

п. Нижнеангарск, Кооперативная, 24

188

п.
Нижнеангарск, Ленина, 49

189

п. Нижнеангарск, Охотника, 16

190

п.

Нижнеангарск, 50 лет Октября, 1

328

п. Нижнеангарск, Козлова, 97

329

п. Нижнеангарск, Рыбацкая, 21

330

п. Нижнеангарск, Охотника, 44

331

п. Нижнеангарск, Козлова, 132

332

СП Верхнезаимское, ул.
Набережная, 12

333

п. Нижнеангарск, Козлова, 59

334

п. Нижнеангарск, Кооперативная, 5

335

п. Нижнеангарск, Рабочая, 31 — 1

336

п. Нижнеангарск, Козлова, 55

337

СП Верхнезаимское, ул.

Добровольцев, 105 — 2

55

п. Новый Уоян, ул. Добровольцев, 105 — 4

56

п. Новый Уоян, ул. Добровольцев, 103 — 2

57

п. Новый Уоян, ул.

Добровольцев, 103 — 4

58

п. Новый Уоян, ул. Мостовиков, 4 — 3

59

п. Новый Уоян, ул. Добровольцев, 106 — 2

60

п. Новый Уоян, ул.

Добровольцев, 106 — 1

61

п. Новый Уоян, ул. Добровольцев, 106 — 3

62

п. Новый Уоян, ул. Магистральная, 1 — 1

63

п. Новый Уоян, ул.

Утвердить очередность расселения многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории МО «Северо-Байкальский район», МО «Муйский район», МО «Город Северобайкальск», согласно приложению к настоящему распоряжению.

2. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Исполняющий обязанности Председателя Правительства Республики Бурятия И.ЕГОРОВ

Приложение

Утверждена Распоряжением Правительства Республики Бурятия от 02.08.2016 N 489-р

(в ред.

Источник: http://pravogarant23.ru/sobrat-dokumenty-na-pereselenie-s-balkov-severobajkalsk/

Жилищные субсидии для работников севера

Собрать документы на переселение с балков северобайкальск

Крайним Севером считаются территории, которые располагаются в северной части страны и омываются Северным Ледовитым океаном, Беринговым и Охотским морями.

Это отдельные районы Мурманской, Иркутской, Архангельской, Магаданской, Сахалинской областей, Ямало-Ненецкого автономного округа, Якутии, Красноярского, Чукотского, Камчатского, Хабаровского края, Республик Коми, Тыва и Карелия. Согласно Постановлению Совмина СССР, принятому 03.01.

1983 №1029 (ред. от 3 марта 2012 года), также определен ряд других регионов, которые относятся к Крайнему Северу.

Лицам, которые проживают на данных территориях, полагаются дополнительные льготы от государства. Это вызвано следующими причинами:

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

  • Необходимость развития и заселения отдаленных районов страны.
  • Суровые условия окружающей среды, что объясняется особенностями климата.
  • Повышенные материальные затраты.

Выплаты субсидий для граждан, покидающих северные территории, регламентирует федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ.

Условия получения субсидии

  • Прибытие на северные территории до начала 1992 г.
  • Период трудовой деятельности в таких регионах должен превышать 15 лет.
  • Отсутствие в личной собственности жилья на территории России за пределами северных регионов или необходимость улучшить условия проживания.

Правом получить субсидии также обладают граждане, имеющие инвалидность и проживающие на территории Крайнего Севера:

  • Инвалиды 1 и 2 группы, получившие такой статус при выполнении своих трудовых обязанностей. Стаж работы может не достигать 15 лет.
  • Инвалиды, получившие такой статус в детстве (или родившиеся на других территориях, если на момент рождения их матери значились как жительницы северных районов). Обязательное условие – срок проживания в таких районах должен превышать 15 лет.

Если лицо, обладающее правом получить жилищные субсидии и поставленное в очередь, признано умершим, то данное право передается его ближайшим родственникам. Очередность на выплаты остается неизменной. Получить субсидии может один член семьи. Для этого требуется доверенность, заверенная у нотариуса и выданная другими совершеннолетними членами семьи.

Требования к недвижимости, покупаемой после переезда:

  • Расположение на территории России.
  • Жилье площадью 33 кв.м полагается лицам, проживающих в одиночестве.
  • 42 кв.м – на семейную пару.
  • 18 кв.м на каждого гражданина в составе семьи из трех и более человек.
  • Помещение должно быть пригодным для жизни на постоянной основе.
  • Разрешается покупка жилья, если его площадь не соответствует данной норме, но превышает действующие показатели в субъекте, где располагается покупаемое жилье.
  • Жилье может располагаться вне Крайнего Севера или в северных районах с более благоприятными условиями климата для жизни.

Расчет предоставляемой субсидии

Величина субсидии рассчитывается с использованием норматива (процентного соотношения от средней цены на рынке 1 кв.м жилища), что зависит от социального положения граждан и рабочего стажа на территории Крайнего Севера.

  • Если граждане покидают населенные пункты и полярные станции, подлежащие закрытию, то норматив составляет 100% (в соответствии с ФЗ от 17.07.2011 №211)

Для остальных граждан норматив зависит от выработанного стажа на севере:

  • Более 35 лет – 100%-ная субсидия.
  • 30 – 35 лет – 95%-ная.
  • 25-30 лет – 90%-ная.
  • 20-25 лет – 85%-ная.
  • 15-20 лет – 80%-ная.
  • 10-15 лет – 75%-ная.
  • Инвалиды 1 и 2 группы, получившие свой статус в процессе трудовой деятельности – 75%.

Как встать в очередь на предоставление субсидии?

Формирование очереди на жилье северянам происходит по следующему принципу:

  • 1-я очередь. Лица, покидающие города, поселки и полярные станции на северных территориях в связи с их закрытием.
  • 2-я очередь. Инвалиды 1 и 2 группы, включая инвалидов детства, рожденных в северных районах.
  • 3-я очередь. Лица пенсионного возраста. Величина субсидий зависит от длительности северного стажа работы.
  • 4-я очередь. Лица, не имеющие официального места работы и стоящие более одного года на учете в службах занятости территорий, считающихся Крайним Севером.
  • 5-я очередь. Трудоустроенные лица с учетом имеющегося северного стажа.

Очередность выплат зависит от даты подачи заявления и присвоенного номера. Предварительно создаются списки граждан, которые имеют право на выплаты. Это позволяет сформировать государственный бюджет на год. Перечень лиц, претендующих на дотации, утверждается каждый год до 15 февраля.

Правом на внеочередные выплаты субсидии обладают:

  • Лица, достигшие пенсионного возраста со стажем работы на севере свыше 40 лет.
  • Граждане с хроническими недугами, протекающими в тяжелой форме.
  • Семьи, живущие в аварийных домах.

Узнать очередь можно после отправления письменного запроса в исполнительный орган, отвечающий за начисление выплат. Муниципальные власти обязаны в свободном доступе размещать списки граждан, стоящих в очереди на получение субсидий. Существуют также специальные ресурсы, предназначенные для информирования населения по данным вопросам.

Для начисления субсидий следует обращаться в местные органы власти.

Порядок обращения граждан за материальной выплатой:

  • Написание заявления и подача документов согласно установленному перечню.
  • Через 15 дней после регистрации заявления соответствующие органы осуществляют постановку в очередь или отказывают в этом.
  • Результат сообщается гражданам не позднее 5 дней после окончательного решения.
  • Постановка в очередь на субсидии.

Что делать после предоставления субсидии?

Субсидия на покупку жилища предоставляется в качестве сертификата. Чтобы зачислить средства, нужно открыть специальный банковский счет:

  • Сертификат подается в банк не позднее 2 месяцев после получения, затем заключается договор. В нем указываются условия, по которым будет происходить обслуживание заявителя.
  • При поступлении средств банк имеет право перевести их для оплаты сделки купли-продажи жилья. Разрешается покупка квартиры в новых многоэтажных домах, на рынке вторичного жилья, одной или нескольких комнат, жилого дома, а также определенной части помещения, если оно пригодно для проживания. Допускается заключение договора о приобретении и продаже жилья с физическими или юридическими лицами.
  • Жилое помещение может покупаться за счет субсидии и собственных средств граждан. В банк предоставляется зарегистрированный договор купли-продажи (или соглашение о строительстве дома) и свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности. Если покупается 2 объекта недвижимости и более, то документы предоставляются сразу на все квартиры, дома.
  • Банк получает от заявителя разрешение на перечисление средств со счета на оплату купленной недвижимости.
  • Если стоимость жилья превышает величину субсидии, то в договоре прописывается последовательность выплат оставшихся средств.
  • После получения документов банк выполняет проверку, которая занимает до 3 дней, принимает заключенный договор к оплате и отправляет запрос в госорганы на выплату жилищной субсидии.
  • Банковский запрос рассматривается не более 5 дней, затем на счет владельца сертификата поступают средства.

Пример по оформлению жилищной субсидии для работников севера

Семья, состоящая из трех человек, переезжает из Магаданской области в Нижний Новгород. Рабочий стаж родителей в северных районах составляет 18 лет. Необходимо определить размер субсидии для данной семьи.

Для расчета берется норматив величиной 80%. Установленное среднее значение стоимости одного квадратного метра жилья в Новгородской области — 38782 руб.

Поскольку семья включает трех человек, норма площади рассчитывается как 18 кв.м * 3 = 54 кв.м.

Величина субсидии составит: 54 кв.м. * 38782 руб. * 80% = 1675382,4 руб.

Заключение

Программа предоставления субсидий на покупку жилья действует для лиц, проживающих или работающих на территориях Крайнего Севера. Чтобы получить выплаты, необходимо обратиться с установленным перечнем документов в исполнительные органы. После рассмотрения каждого случая производится постановка в очередь.

Величина субсидии зависит от следующих факторов:

  • Состав семьи.
  • Время проживания в северных регионах.
  • Стаж работы на Крайнем Севере.
  • Отношение гражданина к определенной категории (инвалиды, пенсионеры, безработные или трудоустроенные).

Если семья проживает в помещении на основе договора социального найма, то для получения пособия необходимо расторгнуть договор и освободить занимаемые площади. Если у семьи имеется в собственности жилье, то субсидия предоставляется после его отчуждения в пользу государства или муниципалитета.

Дотация выдается в виде сертификата, который можно использовать для полного или частичного погашения стоимости жилья. Для этого необходимо заключить договор с банком и открыть собственный счет.

Сертификат можно задействовать на покупку квартиры или комнаты (одной или несколько), а также строительство дома. Срок действия субсидии составляет 2 месяца (Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, п. 4), в течение которых в банк нужно предоставить документы.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по оформлению жилищных субсидий для работников севера

Вопрос: В каких случаях гражданин теряет право на получение сертификата?

Ответ: 

  • Использование других льгот на приобретение жилья.
  • Изменение постоянного места проживания.
  • Предоставление сведений, которые не соответствуют действительности.
  • Приобретение или возведение жилища в других регионах (за исключением случаев, когда берутся ипотечные средства и социальные пособия для их погашения).
  • Подача письменного заявления об отказе.
  • Не оформленные вовремя документы о получении выплат.
  • Изменение условий, при которых была установлена нуждаемость в жилье.

Гражданин получает уведомление о снятие с учета не позднее 5 дней после принятия решения органами исполнительной власти.

Образцы заявлений и бланков

  • Образец заявления на предоставление жилищной субсидии

Вам будут полезны следующие статьи:

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • По России:

Позвоните прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Источник: http://social-benefit.ru/osobye-kategorii/zhilishhnye-subsidii-dlya-rabotnikov-severa/

Расселение аварийного жилья в Северобайкальске в 2019 году

Собрать документы на переселение с балков северобайкальск

Россияне, живущие в квартирах в Северобайкальске, находящихся в аварийном состоянии, имеют право принять участие в региональных госпрограммах по расселению, которые действуют в рамках норм Федерального закона № 185.

Правовая база

Расселение из аварийных домов производится в соответствии со следующими нормативными актами :

  • Жилищный кодекс Российской Федерации, где прописан процесс выселения граждан из жилого фонда, признанного непригодным для проживания;
  • ФЗ № 185, регулирующий правила действия программ ЖКХ;
  • программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках национального проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».

Для осуществления всех требований российского законодательства касающихся переселения граждан из аварийного жилья в Северобайкальске, каждый регион должен утвердить региональные программы, а затем направить график и паспорт проекта отселения в федеральный реестр. Только таким образом, расселение можно профинансировать из федерального бюджета.

Налог на хозяйственные постройки в Северобайкальске в 2019 году

Как узнать сроки и порядок переселения

Информация о графиках переселения и списках участвующих региональных программ представлена на порталах органов власти субъектов Российской Федерации в Северобайкальске. Кроме того график регистрируется в федеральном реестре с обязательной публикацией на сайте «Реформа ЖКХ». Зайдя на ресурс, можно узнать:

  • контроль за техническим состоянием домов, по которым имеются жалобы;
  • перечень ветхих домов;
  • информация об оформленных договорах на расселение, подписанных региональными властями;
  • сведения о строительстве нового жилья в Северобайкальске, куда планируется отселение граждан из ветхих домов.

Если аварийный дом не включен в список либо информация на портале ошибочна, гражданин может подать через интернет жалобу в вышестоящие государственные органы в Северобайкальске.

Кто может претендовать на переселение из аварийного жилого фонда

Согласно ст. 2 Федерального закона № 185, в программе могут участвовать жилые дома, подлежащие сносу или реконструкции по причине физического износа, вызванного естественным использованием жителями.

Как заказать кадастровый паспорт в Северобайкальске в 2019 году

Чтобы закрепить за домом статус аварийного, нужно провести следующую процедуру:

  • на основании заявления жильцов, Госжилнадзора или представителей муниципалитета, собирается межведомственная комиссия для определения существующего состояния многоквартирного дома в Северобайкальске;
  • назначаются все необходимые обследования;
  • осуществляется исследование несущих конструкций, коммуникаций, расчёт возможных нагрузок;
  • оформляются результаты исследований, где указывается имеющийся износ несущих элементов, что делает невозможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома в Северобайкальске;
  • с учетом заключения межведомственной комиссии глава администрации принимает решение о сносе либо ремонте ветхого здания;
  • решение передается субъекту РФ для внесения аварийного дома в программу переселения.

Если дом признан аварийным, право на отселение приобретают наниматели, собственники и члены их семей, официально проживающие в жилых помещениях в Северобайкальске.

Дарение квартиры в Северобайкальске в 2019 году

Варианты переселения жильцов из аварийных зданий

Статья 16 ФЗ № 185 регулирует очерёдность отселения людей в новое жильё:

  • жильцы многоквартирного дома, в отношении которого есть судебный акт о незамедлительном отселении;
  • граждане, чей дом был признан аварийным ранее других МКД в границах отдельно взятого квартала или района в Северобайкальске.

Реестр аварийного фонда составляется исходя из даты признания здания аварийным. При выделении жилья действует норма о равноценности и равнозначности получаемых квартир.

Куда обратиться

УчреждениеМногофункциональный центр — Северобайкальск
В каком районе
Сайт организацииhttp://mfc.govrb.ru
В каком регионе РФ находитсяБурятия (республика)
E-mailinfo@mfc.govrb.ru
Адрес организацииРеспублика Бурятия, Северобайкальск, улица Полиграфистов, 12
Время работыпонедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30
Номера телефонов

Источник: https://gosinfo.guru/rasselenie/avarijnogo-zhilya-v-severobajkalske

Программа по расселению и список домов

Собрать документы на переселение с балков северобайкальск

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти.  Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу.

В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы.

Срок действия программы ограничен датой 1 сентября 2017 г.

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Расселению подлежат ветхие и аварийные дома.  Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.

К таким домам относят:

  • отсутствуют системы водоснабжения, электричества и отопления. Это правило не распространяется на дома, состоящие из 1 или 2 этажей, поскольку в них допускается отсутствие канализации и водопровода;
  • дом находится в зоне возможного наводнения, схода лавины или оползней;
  • превышен допустимый уровень шума, электромагнитного поля и вредных для человека химических веществ;
  • несущие конструкции деформированы в степени, угрожающей обрушением здания;
  • износ каменных построек составляет 70%, а деревянных — 65%. В этом случае жильё признается ветхим и тоже подлежит расселению и сносу;
  • устройство для очистки мусоропровода располагается над помещением внутри дома. Такое строение считается непригодным для проживания;
  • пожаром, аварией или другой чрезвычайной ситуацией нанесен крупный ущерб зданию;
  • уровень пола первого этажа ниже отметки земли плана.

Не относится к ухудшению жизненных условий отсутствие лифта в домах, высотой в 5 этажей и менее.

Если 2/3 помещений дома признаны непригодными для проживания по одной из перечисленных причин, строение считается аварийным.

Жильцам аварийного дома предоставляют новые дома или квартиры. С этой целью может заключаться контракт на переселение.

Соглашение заключается с собственником жилья в доме, подлежащем сносу или реконструкции.  В общем порядке может заключаться предварительный договор на переселение. Документ содержит положения:

  • срок заключения основного договора;
  • вид компенсации (в денежной или натуральной форме);
  • информацию о членах семьи, имеющих право на проживание с собственником;
  • порядок переселения;
  • форма основного договора.

Предварительный договор регистрируется в Департаменте. По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности.

Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение.

При этом стоимость недвижимости определяется независимым оценщиком.

Как и где можно узнать список домов на расселение

Список домов, подлежащих расселению, утверждается местной администрацией субъекта. Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.

Для того чтобы получить информацию о включении своего дома в список, необходимо зайти на сайт Минстроя Россия http://www.minstroyrf.ru/ . В списке «Деятельность» выбирается «Жилищно-коммунальное хозяйство». Далее выбирается пункт «Ликвидация аварийного жилья». На этом этапе можно скачать документ «Стратегия развития ЖКХ» для ознакомления.

Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья»  страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья».  Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд».

  Выбирая субъект федерации, можно получить следующую информацию:

  • данные о завершенном расселении;
  • список домов, нуждающихся в ликвидации;
  • объём расселения по годам;
  • аналитика переселения.

Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома. Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:

  • знак вопроса — отсутствуют данные о жилой площади в доме, нет даты окончания расселения, общая площадь расселения по контракту больше указанной площади к расселению по программе;
  • весы — переселению препятствуют непредвиденные обстоятельства (судебное разбирательство, вступление в права наследования и иные обстоятельства, связанные с собственником);
  • галочка — расселение завершено.

Отсутствие в списке необходимого дома говорит о его отсутствии и в перечне госпрограммы по расселению.

Если дома нет в списке программы по расселению, жильцы могут самостоятельно инициировать распределение в новые дома.  Для этого потребуется пакет документов:

  • заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
  • технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
  • акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
  • заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
  • заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
  • технические планы помещений;
  • письменные жалобы собственников.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы.  После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней.

После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома.

Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции  или капитального ремонта здания.

Под реконструкцией понимается изменение технических показателей здания с целью восполнения характеристик, утраченных в процессе износа. Реконструкция и капитальный ремонт продлевают срок службы здания, делая его пригодным для проживания.

Реализуется решение о сносе дома не позднее, чем через 1 год после соответствующего заключения.

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней.

Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди.

Распределение жильцов дома  в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Если решение комиссии жильцов не устраивает, можно привлечь межведомственную комиссию для оценки состояния дома. В случае непреодолимых противоречий стоит обратиться в суд.

Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.

В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья  не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.

Лица, проживающие в общежитии, после расселения должны получить аналогичную жилплощадь, то есть должна сохраниться занимаемая площадь и количество комнат.

Если собственник принимает решение выбрать денежную компенсацию для приобретения нового жилья, в сумму включается:

  • стоимость недвижимости;
  • затраты на поиск подходящего варианта;
  • расходы на оформление документов;
  • затраты на переезд.

При несогласии собственника с предлагаемой суммой, величина компенсации может определяться решением суда.

При переселении из квартиры количество комнат не сохраняется. В новом доме учитывается только общая площадь прошлой квартиры, что может несколько ухудшить условия проживания.

Нюансы и советы

Большая часть новых жилых площадей, предоставляемых переселенцам, располагается в новых домах. Перед переездом стоит убедиться, что все коммуникации исправны.

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

При согласии с предложенным вариантом, расходы на переезд возмещаются муниципалитетом.

Программа по расселению завершается в конце 2017 г. В дальнейшем планируются иные мероприятия, связанные с устранением аварийного и ветхого жилья. Возможно создание системы, подразумевающей привлечение средств самих жильцов для финансирования капитального строительства.

Источник: https://lawhelp.center/kvartira/spisok-domov-na-rasselenie.html

Юрист Шереметьев
Добавить комментарий